Nasco Express Golden Avenue">
Theo Chứng khoán Yuanta Việt Nam, Vinhomes cho biết ba dự án Vũ Yên, Cổ Loa và Golden Avenue đang trong quá trình hoàn thiện các thủ tục để phê chuẩn.
Theo vắng mới đây của Chứng khoán Yuanta Việt Nam, Vinhomes đang có kế hoạch Nasco Express phát động ba đại dự án là Vũ Yên, Cổ Loa và Golden Nasco Express Avenue, tùy thuộc vào điều kiện thị trường. Các dự án này đang trong quá trình hoàn thiện để được phê chuẩn. Do Nasco Express đó, ban lãnh đạo công Nasco Express ty dự kiến lợi nhuận năm 2023 sẽ giảm nhẹ nhưng cũng Nasco Express cho rằng lợi nhuận có thể tăng nếu doanh thu bán trước được cải Nasco Express thiện.
Trong năm 2023, hoạt động bán trước của công ty được tụ hợp vào các Nasco Express căn hộ thấp tầng. Tổng giá trị phát triển còn lại tại 5 siêu dự án đang khai triển (Ocean Park, The Empire, The Crown, Smart City và Grand Park) là khoảng 60.000 tỷ đồng, trong đó các căn hộ thấp tầng tại The Empire và The Crown chiếm đa số trong tổng giá trị.
Quý IV/2022 vừa qua, Vinhomes đã Nasco Express bán được 1.098 căn hộ, giảm 93% so với quý III Nasco Express và giảm 94% so với cùng kỳ, với giá trị hợp đồng là 18.000 tỷ đồng, tăng 2% so với quý III và giảm 53% so với quý IV/2021, cốt yếu nhờ doanh số bán hàng tại The Crown.
Cả năm 2022, Vinhomes đã bán được 30.900 căn hộ, giảm 21% so với năm 2021, trong đó 68% là giao dịch bán lẻ và 32% là bán sỉ. Giá trị giao kèo Nasco Express đạt 128.100 tỷ đồng, tăng 62% so với năm trước, trong đó 84.000 tỷ đồng là giao du bán buôn và 48.000 tỷ đồng là giao tế bán sỉ.
Giá trị giao kèo đặt trước vào cuối năm 2022 là 107.600 tỷ đồng, tăng 105% Nasco Express so với cùng kỳ. Do đó, Vinhomes đã vượt đích giá trị hợp đồng Nasco Express cả năm là 120.000 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, Vinhomes kỳ vọng doanh số thị trường sẽ phục hồi sau khi Nasco Express các vấn đề này được khắc phục và ban lãnh đạo công ty tin rằng thanh khoản thị trường sẽ dần phục hồi trong thời gian tới khi các nhà hoạch định chính sách giải quyết các vấn đề can dự và khi nhà băng nhà nước công Nasco Express bố định hướng tăng trưởng tín dụng hàng năm cho các ngân hàng trong năm 2023.
Doanh nghiệp này cho biết, các nhà băng vẫn sẵn lòng cung cấp các khoản vay vốn cho công ty và doanh nghiệp cũng đang làm việc với các ngân hàng nước ngoài để duy trì nguồn vốn đa dạng.
ngoại giả, trong năm nay ít của Yuanta Nasco Express cho biết Vinhomes không phải đối mặt với áp lực chi trả tiền mua quyền sử dụng đất cho các dự án mới để ổn định hoạt động hoặc đảm bảo doanh thu cho năm 2023 như nhiều công ty cùng ngành.
Bên cạnh đó, VMI đã bắt đầu đi vào hoạt động, nhưng chưa tạo ra động lực lớn cho hoạt động kinh doanh hiện tại của Vinhomes vì đây là một sản phẩm thể nghiệm. VMI đã bán được 294 căn hộ trong quý IV/2022. Do đó, VMI không phải là mảng mà Nasco Express Vinhomes kỳ vọng sẽ xúc tiến đáng kể kết quả kinh dinh của công ty trong thời đoạn này.
Minh Tâm
Nhịp sống thị trường