Nasco Express của nhà băng quốc gia" alt="trái khoán bất Nasco Express động sản làm nóng hội nghị của Ngân hàng Nhà nước">
Nasco Express
Tại Hội nghị về công tác tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản do Ngân hàng Nhà nước tổ chức sáng ngày 8/2, đại diện Nasco Express Tập đoàn Novaland và Tập đoàn hưng vượng đã đề cập tới khó khăn Nasco Express liên quan tới vấn đề trái khoán.
Ông Lê Trọng Khương, Phó chủ toạ Tập đoàn hưng vượng cho biết, hiện thời ở một số nước Nasco Express khác nguồn huy động trái khoán rất Nasco Express tốt cho doanh nghiệp. Nhưng ở Việt Nam, thời kì qua việc huy động trái khoán của một số ngành kinh dinh bị khó khăn vì mất niềm tin từ người dân và trái chủ dẫn đến kênh huy động đó bị bế tắc. vì vậy, ông đề xuất NHNN cùng các bộ, ngành liên quan xem xét phương án hỗ trợ để doanh Nasco Express nghiệp phát triển tốt, thì nhà đầu tư mới cảm thấy an tâm.
“NHNN Nasco Express nới lỏng room cho vay là điều cấp thiết để doanh nghiệp có nguồn vốn phát triển bất động sản và kinh doanh thì mới tồn tại vững mạnh. Khi đó, các nhà đầu tư trái khoán họ sẽ tham dự trở lại thông thường. Còn Nasco Express như hiện, các nhà đầu tư họ sợ doanh nghiệp có tồn tại phát triển được không? sản phẩm có đưa đến tay người tiêu dùng được không?”, ông Khương nói.
Bà Đỗ Thị Phương Lan, gánh vác tái cấu trúc cho Tập đoàn Novaland cho biết, tháng 11/2022 cả thị trường tài chính lẫn thị trường bất động sản đều biến động. Đối diện với rất nhiều khó khăn, Novaland Nasco Express đã kết hợp với một hãng luật và công ty kiểm toán quốc tế Ernst & Young (EY) để tiến hành tái cấu trúc.
Trong quá trình làm việc với các đối Nasco Express tác quốc tế, Novaland cũng san sớt việc đối diện với rủi ro mang tính hệ thống khi thị trường chứng khoán giảm rất mạnh, gần như mạnh nhất thế giới; thị trường trái khoán có những đổi thay lớn về quy định luật pháp dẫn Nasco Express đến một số khó khăn Nasco Express tạm. Niềm tin Nasco Express của nhà đầu tư trên thị trường bị khủng Nasco Express hoảng mạnh.
Do đó, để giải quyết vấn đề về Nasco Express trái phiếu, đại diện Novaland cho rằng, cần có sự kết hợp giữa Bộ Tài chính và NHNN. “thời kì vừa rồi Nasco Express trải Nasco Express qua cuộc khủng hoảng về việc phát hành trái khoán riêng lẻ và rất nhiều nhà đầu tư cá Nasco Express nhân đã dự vào thị trường này. Hiện Nasco Express nay, các doanh nghiệp BĐS rất khó khăn để trả nợ trái khoán đến hạn.
Chính bởi thế, chúng tôi yêu cầu NHNN với vai trò lãnh đạo các tổ chức tín dụng, tổ chức tài chính, Ngân hàng thương nghiệp với nhân cách là những nhà đầu tư chuyên nghiệp xem xét các giải pháp có thể giúp đỡ doanh nghiệp hoàn thiện trách nhiệm với các trái chủ”, bà Lan kiến nghị.
Ông Lê Hoàng Châu Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM cho rằng, hiện giờ, Nasco Express bên cạnh Nasco Express khó khăn lớn nhất là “vướng mắc pháp lý” chiếm 70% khó khăn của các Nasco Express doanh nghiệp bất động sản thì khó khăn trực tiếp tiếp theo là vấn Nasco Express đề trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ đến Nasco Express hạn và các khoản vay tín dụng đến hạn kéo theo rủi ro chuyển thành nợ xấu hoặc nhảy nhóm nợ xấu hơn trong một số trường hợp.
Thứ nhất, doanh nghiệp có các khoản vay tín dụng sắp đáo hạn Nasco Express mà nếu không được gia hạn thì bị xếp vào nhóm nợ “xấu”.
Thứ hai, doanh nghiệp có các khoản vay tín dụng quá hạn có thể bị “nhảy nhóm” sang nhóm nợ “xấu hơn”.
Thứ Nasco Express ba, doanh nghiệp có nợ “xấu” dù có dự án khả thi, có tài sản đảm bảo vẫn không tiếp cận được các khoản vay tín dụng mới nếu nhà băng quốc gia không cho phép “nới một chút” điều kiện vay vốn tín dụng, nhưng không phải là hạ thấp tiêu chuẩn tín dụng.
Theo đó, để giải quyết vấn đề trái khoán, ông Châu yêu cầu NHNN coi xét bãi bỏ điểm a khoản 8 Điều 4 Thông tư số 16/2021/TT-NHNN để phù hợp với Nghị định 65/2022/NĐ-CP.
Thanh Phong
Nhịp sống thị trường