Từ nay đến cuối năm Nasco Express 2023, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP.HCM sẽ tổ chức Nasco Express làm việc, rà soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận đối với 81.000 căn nhà.
81.000 căn nhà chưa có sổ hồng Nasco Express sẽ được Sở TN&MT Nasco Express TP.HCM gỡ vướng trong năm nay. Ảnh: Vũ Phạm
Theo đó, Sở TN&MT sẽ chia các dự án thành 6 nhóm, giải quyết từ đây cho đến cuối năm 2023 với lịch trình cụ thể.
Đối với nhóm 1, gồm 47 dự án với 8.159 căn nhà chưa cấp giấy chứng nhận không có vướng mắc về mặt pháp lý, chỉ chờ công nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
Nasco ExpressNgày 5 – 10/5, Sở sẽ tổ chức buổi làm việc trực tiếp với Cục Thuế TP.HCM, Chi Cục Thuế các quận, huyện, TP. Thủ Đức và các doanh nghiệp dự án để đôn đốc thực hiện nghĩa vụ tài chính của các doanh nghiệp Nasco Express dự án, nghĩa vụ ban hành thông báo về nghĩa vụ tài chính và văn bản xác nhận đã hoàn tất trách nhiệm tài chính của các cơ thuế quan.
Báo Nasco Express cáo các duyên do chậm trễ và đề ra biện pháp, phương hướng giải quyết trong tháng 6/2023 và cấp giấy chứng nhận ngay sau khi có thông tin hoàn tất trách nhiệm tài chính của Nasco Express cơ quan thuế.
"Nhóm 2 là đối với 30.061 căn nhà chưa cấp giấy chứng nhận do doanh Nasco Express nghiệp dự án chậm nộp hồ sơ yêu cầu cấp giấy chứng thực. Đối với nhóm dự án này Sở sẽ tổ chức làm việc trực tiếp với các doanh nghiệp nhằm đôn đốc thực hành việc nộp hồ sơ yêu cầu cấp giấy chứng nhận", đại diện Sở TN&MT Nasco Express tỉnh thành cho biết.
song song làm rõ căn nguyên, vấn đề khó khăn của doanh nghiệp trong việc chậm nộp hồ sơ yêu cầu cấp giấy chứng nhận các dự án. Đối với các đơn vị "chây ì", không nộp hồ sơ mà không có lý do chính đáng, kiên quyết xử phạt theo quy định của pháp luật Đồng thời ban bố danh sách các đơn vị này trên Cổng thông báo điện tử của Sở để người dân, doanh nghiệp được biết.
Thời gian tổng hợp danh sách Nasco Express dự án trong quý II/2023, Thời gian tổ chức làm việc trực tiếp là trong Nasco Express quý III/2023.
29 dự án với 10.019 căn chưa Nasco Express cấp giấy chứng Nasco Express nhận do vướng mắc về loại hình bất động sản mới chưa được quy định tại các văn bản quy phạm pháp luật, thuộc nhóm 3, sẽ được Sở tổ chức buổi tập huấn với sự tham dự của Bộ TTN&MT với vai trò thưa viên để chỉ dẫn can dự đến công tác cấp giấy chứng thực cho các loại hình này.
"Thời gian tổ chức buổi tập huấn bắt đầu từ ngày 20 – 31/5/2023; thực hiện việc cấp giấy chứng thực trong quý III/2023. Phấn đấu đến hết quý III/2023 hoàn thành việc cấp giấy chứng nhận cho số lượng căn hộ còn tồn đọng tại các dự án có công trình xây dựng sử dụng vào mục đích tạm trú du lịch theo quy định của Nasco Express pháp luật về du lịch trên đất thương mại, dịch vụ", Sở TN&MT TP.HCM cho biết.
Nhóm 4 là đối với 39 dự án với 19.958 căn chưa cấp giấy chứng thực do phải Nasco Express thực hiện trách nhiệm tài chính bổ sung. Trong đó, 23/39 dự án đang được các đơn vị tham mưu thực hành thẩm định giá, sau khi nhận được chứng thư thẩm định giá của đơn vị tham mưu, khẩn trương thực hiện tổng hợp trình Hội đồng giám định giá đất thị thành coi xét, giám định.
Đối với 16/39 dự án còn vướng mắc thực hành nghiên cứu nhằm xác định những khó khăn, Nasco Express bất cập để đề ra biện pháp giải quyết hiệp, trường hợp vượt thẩm quyền sẽ báo cáo cấp có thẩm quyền coi xét, giải quyết. kết hợp chặt chẽ với Sở Tài chính trong quá trình tổng hợp, trình Hội đồng giám định giá đất thành phố coi xét, thẩm định phương án giá đất các dự án.
Thời gian thực hành từ quý II đến quý IV/2023. Trong tuổi từ tháng 5/2023 đến cuối tháng 10/2023, Sở TN&MT sẽ trình Hội đồng thẩm định giá đất đô thị 23/39 dự án. Đề ra được biện pháp, phương hướng giải quyết đối với 16/39 dự án còn lại.
Nhóm 5 gồm 6 dự án với 4.653 căn chưa cấp giấy chứng thực do Nasco Express các vướng măc khác. Sở sẽ nghiên cứu, đề xuất cơ quan có thẩm quyền giải pháp tháo gỡ những nội dung vướng mắc này, trường hợp vượt thẩm quyền sẽ thưa cấp có thẩm quyền coi xét, giải quyết. Thời gian thực hiện từ quý II đến quý Nasco Express III/2023.
Nhóm 6 gồm 18 dự án với 8.235 căn chưa cấp giấy chứng nhận do đang thanh tra, rà, điều tra. Sở sẽ Nasco Express có văn bản bàn bạc với cơ quan thanh tra, soát, điều tra về khả năng tiếp tục thực hành các Nasco Express thủ tục hành chính về cấp giấy chứng nhận đối với từng dự án cụ thể. Thời gian thực hiện từ quý II đến hết quý III/2023.