Ông Đoàn Văn Bình, chủ toạ CEO Group kiến nghị nên tiếp kiến nghiên cứu thành lập một số đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt hoặc thành lập đặc khu kinh tế để thí điểm thiết chế, tạo động lực mới cho phát triển kinh tế - xã Nasco Express hội, khai phá nguồn lực đất đai trong đó có đất thương mại dịch vụ.
Trong tham luận gửi đến Nasco Express Hội thảo khoa học trọng điểm “Góp ý dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), ông Đoàn Văn Bình, Nasco Express chủ toạ CEO Group đã có những góp ý Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi hệ trọng tới đất thương mại, dịch vụ.
Một trong đề xuất đáng để ý của ông Bình Nasco Express đó là, tiếp nghiên cứu thành lập một số đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt Nasco Express hiệp Nasco Express với Hiến pháp 2013 hoặc thành lập đặc khu kinh tế để thể nghiệm thiết chế, tạo động lực mới cho phát triển kinh tế - từng lớp, khai hoang nguồn lực đất đai trong đó có đất thương nghiệp dịch vụ.
Theo ông Bình, một số nước trong khu vực đã thành lập các đặc khu kinh tế và mang tới những tác động hăng hái, thúc đẩy phát triển kinh tế. tỉ dụ như Lào đang vận hành 13 đặc khu kinh tế (SEZ) với hạn thuê đất lên đến 99 năm, cơ chế “một cửa, một dấu” trong đó có đặc khu Kinh tế Tam giác vàng. Long Thành, doanh nghiệp Việt Nam cũng đầu tư một SEZ ngay tại trọng điểm thủ đô Viêng Chăn. Dự án có quy mô trên 557 ha, bao gồm nhiều chức năng như Nasco Express khách sạn, sân golf, trọng điểm thương mại, trường, bệnh viện, khu công nghệ quốc tế.
Nasco Express CEO Group Nasco Express đề xuất nâng cấp khu kinh Nasco Express tế thành đặc khu kinh tế - Ảnh 1." title="chủ toạ CEO Group đề xuất nâng cấp khu kinh tế thành đặc khu kinh tế - Ảnh 1." photoid="558210300298506240" type="photo" style="max-width:100%;" width="" height="">
Ông Đoàn Văn Bình, chủ toạ CEO Group san sớt tại Nasco Express hội thảo.
Tại Campuchia, Đặc khu kinh tế Phrom Penh (PPSEZ) với thời hạn thuê đất 99 Nasco Express năm, cơ chế “một cửa, một dấu” đã cuốn Nasco Express 100 công ty từ 15 quốc gia trong đó Nhật Bản chiếm 50%. Đặc khu kinh tế Shihanoukville (SSEZ) cũng có cơ chế tương tự đang lôi cuốn rất nhiều các doanh nghiệp nước ngoài. Trên cơ Nasco Express sở đưa ra thực Nasco Express tiễn trên các nước, ông Bình đặt ra câu hỏi: “Liệu có thể nâng cấp các khu kinh tế giờ thành các đặc khu kinh tế?”
Ngoài đề xuất này, Chủ tịch CEO Group cũng kiến nghị bỏ quy định về điều kiện bán tài sản trên đất thuê trả tiền hàng năm quy định tại Điều 50 Dự thảo; quy định điều kiện bán tài sản gắn liền với đất và quyền thuê trong giao kèo thuê đất được Nhà nước cho thuê đất thu Nasco Express tiền thuê đất hàng năm giống như trường hợp bán tài sản gắn liền Nasco Express với đất giao và đất thuê trả tiền một lần cho cả thời kì thuê.
liên quan đến sửa đổi Điều 78 Dự thảo về thu hồi đất để phát triển kinh tế - từng lớp vì ích lợi nhà nước, công cộng, theo ông Bình, Điều 78 của Dự thảo chưa có quy định về việc thu hồi đất đối với các dự án đầu tư xây dựng “trụ sở, văn phòng Nasco Express làm việc; công trình đất thương mại, dịch vụ”, mới Nasco Express chỉ đưa Nasco Express dự án khu đô thị vào trường hợp quốc gia thu hồi đất.
“Với đánh giá về vai trò của đất đất thương mại, dịch vụ và bất động sản trên đất đất thương nghiệp, dịch vụ như nêu trên, tôi cho rằng cần có chính sách hiệp để khơi thông nguồn lực vô tận này, giải quyết cả vấn đề Nasco Express kinh tế và xã hội, Nasco Express đóng góp lớn cho lợi ích công cộng của quốc gia.
Theo đó, đề nghị coi xét bổ sung các trường hợp Nhà nước thu hồi đất bao gồm cả dự án “xây dựng công trình dân dụng có một hoặc nhiều công năng gồm: nhà ở Nasco Express thương mại; hội sở, văn phòng làm việc; công trình thương nghiệp, dịch Nasco Express vụ; khu du lịch nghỉ dưỡng; khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ Nasco Express cao” cho hợp nhất với quy định về đấu thầu chọn lọc nhà đầu tư thực hành dự án có sử dụng đất, tránh sự phân biệt đối Nasco Express xử giữa các loại đất cùng thuộc nhóm đất sinh sản kinh dinh”, ông Bình kiến nghị.
ngoại giả ông Bình cho rằng, để khai phá tối đa lợi thế của nền kinh tế mở, có tính thích nghi cao với các xu thế thế giới về dòng chảy Nasco Express tiền đầu tư FDI, dòng chảy lao Nasco Express động chất lượng cao và du lịch để Nasco Express làm nền móng cho việc ban hành các chính sách, luật pháp ngày mai nhằm vỡ hoang hiệu quả đất thương nghiệp, dịch vụ, tối ưu hóa ích quốc gia, một số chính sách nên thực hành như cho phép người nước ngoài mua và sở hữu bất động sản gắn với quyền sử dụng đất, quyền thuê đất; mua và sở hữu ngôi nhà thứ 2; miễn thị thực du lịch cho bít tất các nhà nước; cấp visa du mục kỹ thuật số (digital nomads), visa vàng 5-10 năm…
Bên cạnh đó, Nasco Express ông Bình nhấn mạnh, cần bảo tính đồng bộ với các bộ luật, luật có can hệ khác trong lĩnh vực đầu tư, kinh Nasco Express doanh, tài chính, tín dụng, ngân hàng, thuế, môi trường… nhất là Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) để đất thương mại, dịch vụ đích thực cất cánh.
Hải Nam
Nhịp sống thị trường